simulador – AGEE Concierge

AGEE Concierge - Calculadora Imobiliária

Dados do Imóvel

Valor do Imóvel

R$

Aluguel Mensal

R$

Condomínio Mensal

R$

IPTU Anual

R$

Taxas e Projeções

Valorização do Imóvel (% a.a.)

%

Taxa de Investimento (% a.a.)

%

Inflação Projetada (% a.a.)

%

Horizonte de Tempo: 10 anos

1 ano 30 anos

Financiamento

Entrada (%)

%

Prazo (anos)

Taxa de Juros (% a.a.)

%

Sistema de Amortização

Aluguel

Taxa de Reajuste (% a.a.)

%

Caução (meses)

Seguro Fiança (R$/mês)

R$

🏆 MELHOR CENÁRIO FINANCEIRO

-

VPL: -

Patrimônio final: -

Evolução do Patrimônio ao Longo do Tempo

Análise de Sensibilidade - VPL por Cenário

💡 Pontos de Atenção

Alterações na taxa de juros impactam significativamente o financiamento
A valorização do imóvel beneficia compra e financiamento igualmente
Maiores taxas de investimento favorecem o cenário de aluguel
Horizontes mais longos tendem a favorecer a compra do imóvel

📋 Análise Detalhada dos Cálculos